Продажа,покупка квартир,комнат.Новостройки.Ногинск.Моск

Главная » Статьи » Мои статьи

Средняя цена жилья в Москве снизилась ниже 140 тыс. рублей за кв. м



 

Средняя цена жилья в Москве снизилась ниже 140 тыс. рублей за кв. м

По данным аналитического центра GED Analytics цены на жилье в трех крупнейших регионах России снижаются весь июнь. В Москве средняя цена предложения кв. м (в совокупности по вторичному и первичному рынкам) за неделю с 15 по 21 июня 2009 года стала меньше знакового уровня в 140 тыс. рублей за кв. м. В Московской области также на прошедшей неделе пройдена знаменательная отметка - 60 тыс. рублей за кв. м. В Санкт-Петербурге средняя цена предложения за неделю опустилась ниже 72 тыс. рублей за кв. м. По прогнозам специалистов аналитического центра GED Analytics стоимость квадратного метра в среднем может стать меньше на треть от максимального уровня. Например, для Москвы спрогнозированный уровень «кризисных» цен находится в диапазоне 110-120 тыс. рублей за кв. м. Таким образом, высока вероятность, что снижение цен на жилье продолжится.

За неделю с 15 по 21 июня 2009 года в Москве средние цены предложения в рублях стали ниже на 1,1%, в Санкт-Петербурге – на 0,72%, а в Московской области – на 0,30%. В долларах темпы снижения цен были несколько выше. В Москве средние цены предложения, исчисленные в валюте США, стали ниже на 1,87%, в Санкт-Петербурге – на 1,48%, а в Московской области – на 1,07%. Связано это со ослаблением рубля относительно доллара США на минувшей неделе.

Таблица 1. Значения GED Index за неделю 15.06.2009-21.06.2009 – в рублях

Регион, тип недвижимости

Средняя цена предложения, руб. за кв. м на 21.06.2009

Прирост за неделю с

15.06.2009,%

Москва

139928

-1,11

Санкт-Петербург

71790

-0,72

Московская область

59851

-0,30

Москва, новостройки

137801

0,00

Москва, вторичный рынок

141127

-1,43

Санкт-Петербург, новостройки

70807

-0,43

Санкт-Петербург, вторичный рынок

87576

-0,36

Московская область, новостройки

57891

-0,36

Московская область, вторичный рынок

68571

-0,63

Источник: Аналитический центр ГдеЭтотДом.РУ (GED Analytics)

Таблица 2. Значения GED Index за неделю 15.06.2009-21.06.2009 – в долларах

Регион, тип недвижимости

Средняя цена предложения, $ за кв. м на 21.06.2009

Прирост за неделю с

15.06.2009,%

Москва

4492

-1,87

Санкт-Петербург

2305

-1,48

Московская область

1921

-1,07

Москва, новостройки

4424

-0,77

Москва, вторичный рынок

4531

-2,19

Санкт-Петербург, новостройки

2273

-1,20

Санкт-Петербург, вторичный рынок

2811

-1,13

Московская область, новостройки

1858

-1,13

Московская область, вторичный рынок

2201

-1,40

Источник: Аналитический центр ГдеЭтотДом.РУ (GED Analytics)


"DOMEX-Недвижимость", 25 Июн 2009


Источник: http://www.domex.ru/press/detail.php?ID=9931
Категория: Мои статьи | Добавил: arendapokupka (27.06.2009) | Автор: Елена E
Просмотров: 550 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *:

поиск по сайту