Продажа,покупка квартир,комнат.Новостройки.Ногинск.Моск

Средняя цена жилья в Москве снизилась ниже 140 тыс. рублей за кв. м

По данным аналитического центра GED Analytics цены на жилье в трех крупнейших регионах России снижаются весь июнь. В Москве средняя цена предложения кв. м (в совокупности по вторичному и первичному рынкам) за неделю с 15 по 21 июня 2009 года стала меньше знакового уровня в 140 тыс. рублей за кв. м. В Московской области также на прошедшей неделе пройдена знаменательная отметка - 60 тыс. рублей за кв. м. В Санкт-Петербурге средняя цена предложения за неделю опустилась ниже 72 тыс. рублей за кв. м. По прогнозам специалистов аналитического центра GED Analytics стоимость квадратного метра в среднем может стать меньше на треть от максимального уровня. Например, для Москвы спрогнозированный уровень «кризисных» цен находится в диапазоне 110-120 тыс. рублей за кв. м. Таким образом, высока вероятность, что снижение цен на жилье продолжится.

За неделю с 15 по 21 июня 2009 года в Москве средние цены предложения в рублях стали ниже на 1,1%, в Санкт-Петербурге – на 0,72%, а в Московской области – на 0,30%. В долларах темпы снижения цен были несколько выше. В Москве средние цены предложения, исчисленные в валюте США, стали ниже на 1,87%, в Санкт-Петербурге – на 1,48%, а в Московской области – на 1,07%. Связано это со ослаблением рубля относительно доллара США на минувшей неделе.

Таблица 1. Значения GED Index за неделю 15.06.2009-21.06.2009 – в рублях

Источник: Аналитический центр ГдеЭтотДом.РУ (GED Analytics)

Таблица 2. Значения GED Index за неделю 15.06.2009-21.06.2009 – в долларах

Источник: Аналитический центр ГдеЭтотДом.РУ (GED Analytics)